изменение договора — Правовое регулирование изменения и расторжения договора в гражданском обороте (часть 7)

изменение договора — основная тема материала.

В ст. ст. 416, 418 и 419 ГК РФ указаны основания расторжения договора. К ним относятся прекращение договора в связи:

• с невозможностью исполнения – ст. 416 ГК РФ;
• со смертью гражданина – ст. 418 ГК РФ;
• с ликвидацией юридического лица – ст. 419 ГК РФ.

В первом случае наблюдается то, что прекращение обязательств происходит без какой-либо инициативы лиц, являющихся сторонами договорных правоотношений. Во втором и третьем случаях, что обязательства по договору прекращаются ввиду смерти гражданина, либо ликвидации юридического лица.

Данные примеры показывают нам отсутствие волеизъявление сторон, способствующие прекращению гражданско-правового договора. Но если рассмотреть, как пример, прекращение долга (статья 415 ГК РФ), можно заметить, что в данном случае присутствует волевое действие, направленное на прекращение гражданско-правового договора.

Основаниями для расторжения договора являются:

• соглашение сторон;
• существенное нарушение договора (например, разрушение жилого помещения нанимателем);
• иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором.

смотреть, как пример, прекращение долга (статья 415 ГК РФ), можно заметить, что в данном случае присутствует волевое действие, направленное на прекращение гражданско-правового договора.

Основаниями для расторжения договора являются:

• соглашение сторон;
• существенное нарушение договора (например, разрушение жилого помещения нанимателем);
• иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором.

Расторжение договора по требованию одной из сторон в судебном порядке, возможно в случае существенного нарушения условий договора другой стороной. Нарушение может быть названо существенным в законе или договоре. Например, стороны могут согласовать, что нарушение производителем срока передачи выращенной сельскохозяйственной продукции более чем на семь календарных дней признается существенным нарушением. В таком случае для расторжения договора необходимо располагать доказательствами, подтверждающими факт нарушения контрагентом соответствующего договорного условия. Если же нарушение не названо в законе или договоре основанием для расторжения, то необходимо установить, в чем заключается существенность такого нарушения, и Гражданский кодекс оперирует оценочной категорией – «нарушение, которое влечет для контрагента значительные лишения имущественного характера».

Иные нарушения, предусмотренные законом или договором как основания расторжения договора, избавляют от необходимости устанавливать существенность нарушения, допущенного контрагентом. Так, при рассмотрении спора о расторжении договора по инициативе заказчика суд пояснил, что стороны вправе определить нарушение срока, как основание для расторжения договора, если подрядчик вовремя не сдаст работу. Суд поддержал требование заказчика, так как подрядчик не доказал, что передал результаты работ в срок, который определял договор.

При этом стоит соблюдать досудебную процедуру урегулирования спора. Заинтересованная сторона должна направить другой стороне свое предложение расторгнуть договор. В ином случае суд общей юрисдикции возвратит исковое заявление соответствии с п. 1 ст. 135 ГПК РФ.

При расторжении договора на основании судебного акта обязательства считаются прекращенными с момента вступления решения суда в законную силу по п. 3 ст. 450 ГК РФ.

Недействительный договор – это сделка, которая не влечет юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Согласно ст. ст. 166, 431.1 ГК РФ существует два вида недействительности двух и многосторонних сделок.

Оспоримый договор порождает правовые последствия, но нестабилен по своей сути, поскольку может быть признан судом недействительным по определенным нормативным основаниям (например, продажа квартиры в состоянии токсического опьянения). Ничтожный договор недействителен с самого его заключения в силу предписаний закона (например, покупка телефона недееспособным). Основания недействительности сделки предусматривает закон. Например, мнимые или притворные договоры ничтожны (ст. 170 ГК РФ). Договоры, заключенные под влиянием существенного заблуждения, насилия, угрозы или обмана, оспоримы (ст. 178, 179 ГК РФ). Оспаривание заключенного договора осуществляется в исковом порядке. Однако, как правило, в отношении ничтожных сделок достаточно предъявить в суд требование о применении последствий недействительности.

Последствия у них общие – стороны должны вернуть все полученное по сделке, что представляет собой реституцию, если иные последствия не предусмотрены законом. При невозможности вернуть полученное в натуре, необходимо возместить его стоимость. Основания недействительности части договора такие же, как для всей сделки. Последствия же в данном случае имеют некоторые отличия: сделка сохранит силу, за исключением недействительных ее положений (ст. 180 ГК РФ). К уже исполненным или исполняемым недействительным условиям также применяется реституция (например, выплаченная неустойка по недействительному условию должна быть возвращена). Если с институтом расторжения договора все относительно понятно, то институт недействительности сделки вызывает ряд вопросов, в отношении которых в доктрине до сих пор ведутся споры: является ли недействительный договор «договором», можно ли признать недействительным расторгнутый договор или незаключенный договор и многие другие проблемы.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

• при существенном нарушении договора другой стороной;
• в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Даже если все условия договора при его заключении были согласованы сторонами, то могут возникнуть ситуации, при которых возникает вопрос об их изменении или расторжении в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством или договором. Пункт 2 ст. 450 ГК РФ в качестве основания изменения или расторжения договора по требованию одной из сторон, на основании решения суда, выделяет существенное нарушение договора другой стороной договорных отношений.

Как подчеркивает Е. А. Суханов, не каждое нарушение договора следует рассматривать в качестве существенного, должен быть определенный критерий.

Например, прекращение акцессорности залога регулируется ст. 352 ГК РФ, где установлены специальные основания прекращения договора залога. Акцессорность залога признается как наиболее эффективный способ обеспечения исполнения обязательств. Институт способов обеспечения исполнения обязательств, уже исходя из своего названия, призван гарантировать реализацию кредиторам своих прав в силу надлежащего исполнения его должником своих обязанностей. Такая гарантированность определяется акцессорной природой правоотношений при обеспечении исполнения обязательств. В то же время не во всех случаях наличие или отсутствие акцессорности определяет возможность рассматривать тот или иной гражданско-правовой институт в качестве обеспечительного явления.

Применение оснований изменения и расторжения договора влекут изменение или прекращение договорного обязательства.

Содержание гражданско-правового обязательства представляет собой исполнение обязанности должником и право требования кредитором такого исполнения. Заключение всех гражданско-правовых договоров направлено на исполнение сторонами определенных обязанностей, таким образом частные лица реализуют, прежде всего, имущественные интересы. Следовательно, обязательством является гражданское правоотношение. Обязательственное правоотношение возникает на основании юридического факта – совершения сделки, заключения договора, и иных оснований, предусмотренных законодательством. Обязательственное правоотношение можно представить его структурой, в том числе элементами, которыми являются субъектный состав, объект и содержание.

нные интересы. Следовательно, обязательством является гражданское правоотношение. Обязательственное правоотношение возникает на основании юридического факта – совершения сделки, заключения договора, и иных оснований, предусмотренных законодательством. Обязательственное правоотношение можно представить его структурой, в том числе элементами, которыми являются субъектный состав, объект и содержание.

Расторжение договора означает прекращение его действия (и возникшего из него обязательства) на будущее время. По общему правилу расторжение договора в период его действия возможно только по соглашению сторон.

Сам по себе факт расторжения договора не влечет его прекращение, а лишь прекращает действие самого обязательства, вытекающего из существа заключенного договора. Для расторжения договора необходимо отсутствие возражений сторон договора, и их воля.

Таким образом, расторжение договора не влечет его прекращение, а лишь прекращает действие самого обязательства, вытекающего из существа заключенного договора. При расторжении договора сторонам необходимо достичь обоюдного согласия, однако, действующий ГК РФ предусматривает исключение из общего правила, о том, что расторжение договора допускается в одностороннем порядке. В данном случае необходимо доказать существенное нарушение условий договора одной из сторон, и при этих условиях стороне следует обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. В действующем ГК РФ в части регулирования вопроса судьбы договорного обязательства в результате расторжения договора, нормы ограничены несколькими пунктами в статье. В данном случае речь идет о п. 1, 2 ст. 453 ГК РФ, поэтому, важное место для субъектов договорных отношений отводится судебно-арбитражной практике, которая позволяет выработать понятие того, как норма правового акта воспринимается практикой.

Выделим проблему, связанную со смешением оснований и порядка изменения и расторжения договора в ст. 450, 451,452, 453 ГК РФ.

Эксперт

Анна

Исследования ученых о взаимосвязи ума и красоты говорят о том, что умные люди – красивые!

Задать вопрос

Представленная информация была полезной?

ДА

83.72%

НЕТ

16.28%

Проголосовало: 258

или напишите нам прямо сейчас:

⚠️ Пожалуйста, пишите в MAX или заполните форму выше.

В России Telegram и WhatsApp блокируют - сообщения могут не дойти.

Написать в MAXНаписать в TelegramНаписать в WhatsApp

Отзывы наших клиентов

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•