кредитный договор — Правовое регулирование кредитного договора (часть 4)

кредитный договор — основная тема материала.

Кроме того, в силу положений п. 1 ст.334 ГК РФ, с учетом предусмотренных законодателем случаев и порядке, требования, поступившие со стороны залогодержателя, могу быть удовлетворены посредством осуществления передачи предмета залога в адрес залогодержателя, то есть залог оставляется у залогодержателя. Приведенное положение также установлено в абз. 2 п. 2 ст. 350.1 ГК РФ. Указанная статья (п. 2. ст. 350.1 ГК РФ) определяет особенности, которые связаны с реализацией залога, в случае обращения взыскания, проводимого во внесудебном порядке. Основное значение такой процедуры заключается в том, что залогодатель – это лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, а в самом соглашении залога предусматривается порядок реализации имущества.

Исходя из приведенных положений законодателя, по нашему мнению, правовая природа залога должна быть определена как обязательственное правоотношение.

На сегодняшний день акцессорный характер залога закреплен в ст. 329 ГК РФ в виде способа исполнения обязательств, которая определяется как свойство зависимого обязательства, существующее совместно с основным обязательством.

Залог как акцессорное обязательство обеспечивает исполнение основного обязательства, которые возникают в случае наступления определенных юридических фактов, и условий, которые установлены в п. 3 ст. 334 ГК РФ.

Особенность акцессорности залога заключается в том, что в случае неисполнения обязательства должником, на залог может быть наложено взыскание. Взыскание на заложенное имущество устанавливается в судебном порядке, если в соглашении не установлен внесудебный порядок, в ходе которого реализация данного имущества осуществляется посредством проведения публичных торгов.

Одной из важнейших гарантий прав залогодержателя выступает норма, согласно которой при переходе прав на заложенное имущество от залогодателя к иному лицу при возмездном или безвозмездном отчуждении данного имущества либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Такая гарантированность определяется акцессорной природой правоотношений способов обеспечения исполнения обязательств. В то же время не во всех случаях наличие или отсутствие акцессорности определяет возможность рассматривать тот или иной гражданско-правовой институт в качестве обеспечительного явления.

м отчуждении данного имущества либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Такая гарантированность определяется акцессорной природой правоотношений способов обеспечения исполнения обязательств. В то же время не во всех случаях наличие или отсутствие акцессорности определяет возможность рассматривать тот или иной гражданско-правовой институт в качестве обеспечительного явления.

ГК РФ не закрепляет особенности правового положения залогодержателя, за исключением приведенных положений выше, которые относятся к созалогодержателям. Считаем, что данное упущение законодателя является существенным и нуждается в дополнении, посредством внесения изменений в статью 335.1 ГК РФ, изложив ее следующим образом: Залогодержатель и созалогодержатели, добавив дополнительный пункт о залогодержателе – лицо, которое по соглашению о залоге принимает предмет залога, выступающий способом исполнения денежного обязательства залогодателя. В качестве залогодержателя могут выступать банки или иные кредитные организации.

Предметом залога, в соответствии с законодательством Российской Федерации, может выступать любое имущество и имущественные права.

Законодатель позволяет одно и то же имущество заложить неоднократно разным лицам либо одному и тому же лицу по разным обязательствам, в том числе и с более поздними сроками исполнения. В таких случаях будет иметь место последующий залог. В соответствии со ст. 342 ГК РФ, установлено условие о старшинстве залогов. Удовлетворение требований кредиторов определяется в силу момента возникновения залога.

Залогодержатель имеет право отказаться от данного предложения, посредством направления соответствующего ответа в письменной форме, однако такой срок законодателем не установлен.

В кредитных обязательствах залог возникает в силу закона, как это закреплено ст. ст. 488 и 489 ГК РФ (при продаже товара в кредит или в кредит с рассрочкой платежа).

Законодателем предусмотрена возможность отсрочки реализации имущества. Для этого необходимо заявление залогодателя о предоставлении ему такой отсрочки, а также наличие уважительных причин. Реализацию предмета залога можно отсрочить на срок не более года. Так как отсрочка не освобождает должника от возмещения убытков кредитора, причитающихся ему процентов и неустойки, возросших за этот период времени суд, определяя срок предоставляемой отсрочки.

Кредит под залог интеллектуальной собственности по закону может получить любая организация. Хотелось бы обратить внимание, что на договор залога прав на интеллектуальную собственность, согласно действующему законодательству, распространяются общие положения о залоге (ст. ст. 334-356 ГК РФ). Поэтому никаких ограничений по размеру, виду деятельности (исследовательские, научные организации или производственные компании) или иным характеристикам нет. Однако субсидии на возмещение расходов по кредиту могут получить не все. Сегодня на такую господдержку могут рассчитывать только заемщики, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства.

При оценке прав на объект интеллектуальной собственности должна оцениваться как технологическая, промышленная применимость результатов интеллектуальной деятельности, так и их коммерческая перспективность предоставлением итоговой оценки стоимости патентных прав.

Особенности, установленные законом в отношении прав и обязанностей ипотечного и ипотечного кредитора при передаче имущества в залог, позволяют поддерживать функцию кредитора в течение всего срока действия соглашения о финансировании. Если залогодатель нарушает правила распоряжения ипотекой, законодатель дает залогодержателю право обратиться в суд с просьбой признать недействительной сделку по ипотечному кредиту и применить последствия ипотеки. Недействительность сделки, а также заранее исполнить обязательство, обеспеченное залогом, принадлежит вернуть заложенное имущество в соответствии с условиями заключенного договора ипотеки. Отличительной чертой заключения договора ипотеки является факт владения и пользования имуществом со стороны должника на период действия договора ипотеки. В случае невыполнения должником своих обязательств, кредитору принадлежит право получения удовлетворение за счёт реализации имущества, приобретенного в рамках договора ипотеки.

Таким образом, обязательства, вытекающие из кредитного договора, могут быть обеспечены залогом. В качестве предмета залога может выступать имущество (ипотечное кредитование), а также определенные права (например, права интеллектуальной собственности).

С помощью залога у кредиторов возникает дополнительная гарантия исполнения кредитного договора, так как в случае нарушения обязанности заемщиком в его исполнении, на заложенное имущество могут применяться обременения в виде ареста и последующей его продажи в счет погашения кредитного обязательства.

2.2 Поручительство

Институт поручительства (adрromissio) признается как один из древнейших способов обеспечения исполнения обязательств для гражданского права. Основная суть поручительства заключается в том, что в случае невозможности получения вещного обеспечения кредиторов, он может его взыскать с поручителя, при неисполнении обязательства основным должником. Главным признаком поручительства является акцессорность обязательственных правоотношений, которые являются дополнением к основному обязательству главного должника.

Поручительство как правовой институт гражданского права разделяется на несколько видов:

• Во-первых, компенсационное, то есть отвлеченное поручительство.
• Во-вторых, замещающее поручительство.

Кроме того, существует также такая классификация поручительства как полное и частичное. В данном случае особенность поручительства определяется объемом обязательства, которое им исполняется. Однако, учитывая теории акцессорности договора поручительства, обязательство поручителя не может быть выше обязательства самого должника.

Заключение договора поручительства допускается как в денежных, так и в имущественных обязательствах. Основная цель договора поручительства определяется в виде правовой гарантии исполнения обязательства.

Односторонний характер обязательства договора поручительства заключается в том, что у поручителя не определены права при заключении такого договора, а возникает единственная обязанность, которая заключается в выполнении им обязательства должника, при неисполнении его со стороны последнего на условиях и в объеме, которые определяются договором.

Сторонами договора поручительства выступает кредитор и поручитель. Положение п. 2 ст. 361 ГК РФ определяет правовую природу договора поручительства как двухстороннее соглашение. Целью заключения договора поручительства выступает как гарантия кредитора в исполнении должником денежного или иного обязательства, при наступлении его неплатежеспособности.

Возникновение обязанности поручителя связано с наступлением факта неисполнения обязательства со стороны должника. Такое условие выделяет договор поручительства как сделку, которая заключается под отменительным или отлагательным условием.

ения договора поручительства выступает как гарантия кредитора в исполнении должником денежного или иного обязательства, при наступлении его неплатежеспособности.

Возникновение обязанности поручителя связано с наступлением факта неисполнения обязательства со стороны должника. Такое условие выделяет договор поручительства как сделку, которая заключается под отменительным или отлагательным условием.

Эксперт

Анна

Исследования ученых о взаимосвязи ума и красоты говорят о том, что умные люди – красивые!

Задать вопрос

Представленная информация была полезной?

ДА

83.72%

НЕТ

16.28%

Проголосовало: 258

или напишите нам прямо сейчас:

⚠️ Пожалуйста, пишите в MAX или заполните форму выше.

В России Telegram и WhatsApp блокируют - сообщения могут не дойти.

Написать в MAXНаписать в TelegramНаписать в WhatsApp

Отзывы наших клиентов

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•